Když se rozhodneme prodat svůj byt nebo dům, je velmi lákavé udělat si vše sami, bez realitních expertů. Bohužel, proces prodeje nemovitosti přináší mnohem více úkolů a komplikací, než bychom si na začátku mohli představit. Samostatný prodej nemovitosti s sebou navíc nese řadu rizik a potenciálních problémů. Proč se vyplatí obrátit se na odborníka?
Vypadá to jednoduše a není důvod, proč bychom to sami nezvládli. Napsat inzerát, přiložit pár fotek, nasdílet na sociální sítě a pak už jen čekat, až zazvoní telefon nebo přijde email od zájemce, vyřídit s ním prohlídku a podepsat smlouvu. Jenže tak snadné to není, a zádrhel nastává už při odhadu ceny nemovitosti. Bez zkušeností a znalostí lokality a posouzení stavu nemovitosti, její velikosti a dalších kritérií můžeme mít naprosto nereálnou představu o ceně. Musíme tedy věnovat určitý čas tomu, abychom si zjistili informace o jiných nemovitostech v okolí a nastavili cenu. Ani vytvoření inzerátu na prodej nemovitosti není rychlé, zvlášť, pokud potřebujeme kvalitní fotografie a obsáhlý popis.
První velká komplikace pak nastává po zveřejnění inzerátu, protože ho uvidí jen minimální počet lidí a většinou jen naši přátelé, protože nemáme propracovaný systém propagace. Naopak realitní specialista ví, jak a kde inzerát zveřejnit a sdílet, aby ho vidělo co nejvíce lidí a oslovil tak potencionální kupce. Realitní expert se také postará o následnou komunikaci se zájemci, organizaci prohlídek i jejich realizaci, čímž nám ušetří mnoho času i stresu. Vyřeší spolu s právníky také sestavení smlouvy, aby obsahovala vše, co má, a byla v souladu se zákony. Máme tak jistotu, že vše proběhne bez komplikací a chyb. Navíc nám pomůže s mnoha dalšími úkoly, které by pro nás, jako laiky na poli realitního trhu, byly velmi obtížné.
Prodej nemovitosti bez odborníka může být časově náročný a stresující proces. Komunikace s potenciálními zájemci, administrativní povinnosti a právní záležitosti mohou zasáhnout do našeho každodenního života a způsobit nepříjemné starosti. Spoluprací s profesionálem můžeme ušetřit svůj čas a energii a věnovat se věcem, které jsou pro nás skutečně důležité.
